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Casa Mía Homes
ESEN

Creamos valor.Creamos patrimonio.

  • Inverness, Florida
  • Una sola planta
Quiénes somos

Más allá del espacio,creamos valor.

Desarrollamos viviendas modernas donde cada espacio responde a un propósito: combinar funcionalidad, eficiencia y soluciones inteligentes para crear valor desde el diseño del proyecto.

Conocer a Sunshine Group
Acceso de una unidad: muro de estuco blanco, carpintería y puerta en azul casi negro bajo el alero, y seto bajo al pie de la fachada.
  • Transparencia

    Claridad en cada proceso

  • Calidad

    Cada detalle es importante

  • Innovación

    Diseño que resuelve problemas

  • Eficiencia

    Diseñamos pensando en escalar

  • Compromiso

    Responsabilidad en cada etapa

  • Valor

    Diseño y ejecución enfocados en crear valor

El contexto del mercado

Falta vivienda.Sobra demanda.

  • Déficit estructural4.03 Millones

    Déficit estimado de viviendas en Estados Unidos al cierre de 2025.

    realtor.com Research, 2026.
  • Inverness, FL.701 unidades nuevas

    necesitaría Inverness durante los próximos 5 años para atender el crecimiento proyectado de hogares y las necesidades actuales de oferta.

    communityscale.io
  • El efecto+11.6%

    es el crecimiento que ha tenido Inverness durante los últimos 5 años según el Census Bureau.

    U.S. Census Bureau, Quick Facts.

La brecha — 140 viviendas nuevas por año para cubrir la necesidad de Inverness

  1. 2010
  2. 2013
  3. 2016
  4. 2019
  5. 2022
  6. 2025
  • Demanda (hogares)
  • Oferta construida
Representación ilustrativa de la tendencia nacional
=701unidades en 5 años

Problema nacional • crecimiento local • necesidad cuantificable • Casa Mía Homes está aquí con la solución.

Fuente: Realtor.com Research 2026 · CommunityScale (Inverness, FL) · Census Bureau

El amparo legal

Ley “ROAD to Housing”Una nueva dirección para la vivienda en USA.

El 21st Century Road to Housing Act convirtió el aumento de la oferta de vivienda y la reducción de barreras al desarrollo en prioridades de la política federal.

  1. 01

    Mayor oferta

    Impulso a iniciativas destinadas a que aumente la disponibilidad de vivienda.

  2. 02

    Reducir barreras

    Herramientas para reducir obstáculos regulatorios al desarrollo residencial.

  3. 03

    Procesos eficientes

    Iniciativas orientadas a modernizar y agilizar procesos relacionados con el desarrollo.

  4. 04

    Innovación

    Apoyo a nuevas soluciones y métodos para ampliar la producción de vivienda.

La dirección es clara: facilitar la creación de nueva oferta de vivienda.

Fuente: Public Law 119-101 — Aprobada el 11 de julio del 2026
La solución

Cambiamos las reglas,hicimos más con el mismo espacio.

La estrategia: generar patrimonio creando rentabilidad — activos de una sola planta en la Zona Central de Florida.

Fachada del Dúplex Multifamiliar desde la acera: estuco gris claro con el número 309 junto a la puerta, cubierta baja a cuatro aguas y dos accesos independientes.

Dúplex Multifamiliar

Dos unidades donde cada una cuenta con · 2 habitaciones · 1 espacio flexible · 3 baños completos · sala · comedor y cocina integrada · amplio jardín · 2 estacionamientos

Fachada de la Vivienda unifamiliar vista de frente: vivienda de una sola planta con estuco claro y cubierta a cuatro aguas marrón. De izquierda a derecha, una ventana corrida, una ventana menor, la puerta de entrada blanca bajo el alero, otra ventana y una celosía horizontal de madera. Un seto florido recorre el pie de la fachada; a la izquierda, la explanada de concreto para dos autos y, al centro, el camino peatonal hasta la puerta, con un árbol joven al lado.

Vivienda Unifamiliar

· 3 habitaciones · 1 espacio flexible · 3 baños completos · sala · comedor y cocina integrada · amplio jardín · 2 estacionamientos

Dúplex Multifamiliar.

Dos puertas. Dos hogares. Un solo activo.
Fachada frontal del Dúplex Multifamiliar: dos accesos independientes bajo una cubierta continua a cuatro aguas, con driveway propio.
2 habitaciones + espacio flexible • 3 baños completos • 2 espacios de estacionamiento • amplio jardín
Distribución · Dúplex Multifamiliar

Cada pie cuadrado,pensado.

Exterior · por unidad
  • Fachada moderna diferenciada
  • Entradas independientes
  • 2 espacios de estacionamiento
  • Amplio jardín
Interior · por unidad
  • Salón familiar + comedor + cocina integrada
  • 2 Habitaciones + habitación de huéspedes (Espacio flexible)
  • 3 baños completos
Plano arquitectónico — dos unidades espejadas por edificio
  • Sala del duplex con luz natural y salida al patio.
  • Comedor abierto junto a la cocina integrada.
  • Baño completo con acabados claros y encimera de madera.

Acabados de referencia Casa Mía Homes • sala principal, cocina abierta y baños completos

Vivienda Unifamiliar

Todo lo que necesitas, para vivir en familia.
Fachada de la Vivienda unifamiliar vista de frente: vivienda de una sola planta con estuco claro y cubierta a cuatro aguas marrón. De izquierda a derecha, una ventana corrida, una ventana menor, la puerta de entrada blanca bajo el alero, otra ventana y una celosía horizontal de madera. Un seto florido recorre el pie de la fachada; a la izquierda, la explanada de concreto para dos autos y, al centro, el camino peatonal hasta la puerta, con un árbol joven al lado.
3 habitaciones + espacio flexible • 3 baños completos • 2 espacios de estacionamiento • amplio jardín
Distribución · Vivienda Unifamiliar

Pensada paravivirla completa.

Exterior
  • Fachada moderna diferenciada
  • 2 espacios de estacionamiento
  • Amplio jardín
Interior
  • Salón familiar + comedor + cocina integrada
  • 3 Habitaciones + habitación de huéspedes (Espacio flexible)
  • 3 baños completos
Plano arquitectónico de la Vivienda unifamiliar
  • Comedor junto al ventanal, abierto al salón familiar.
  • Cocina abierta con isla central y encimera continua.
  • Baño completo con doble lavabo y ducha de vidrio.

Acabados de referencia Casa Mía Homes • sala principal, cocina abierta y 3 baños completos.

Vista aérea de la calle del conjunto a plena luz: a la izquierda, tres viviendas de una sola planta en hilera, con cubierta a cuatro aguas de teja gris, estuco claro, entrada de concreto y césped propios, separadas por cercas blancas; a la derecha, más viviendas al otro lado de la calzada. Al fondo, bosque denso de robles y palmeras, y cielo azul con nubes dispersas.
Vista aérea oblicua de dos viviendas de una sola planta recién terminadas: estuco claro, cubierta a cuatro aguas gris, puerta blanca bajo el alero y celosía horizontal de madera en el lateral. Un seto florido recorre el pie de la fachada, con la explanada de concreto y el césped recién puesto por delante, y cercas blancas entre lotes. Detrás, robles cubiertos de musgo español.
Vista aérea cercana de cuatro viviendas de una sola planta en hilera: cubiertas a cuatro aguas de teja gris, estuco claro y gris, celosías de madera, y palmeras y arbustos jóvenes en los arriates al pie de cada fachada. Los caminos de concreto quiebran en ángulo desde la acera hasta cada puerta. El encuadre se llena de edificios y de la arboleda del fondo.
Frente del Dúplex Multifamiliar visto desde la acera: estuco gris claro con el número 309 junto a la puerta, cubierta baja, jardinería a pie de fachada y entrada de concreto hacia la calle.
Fachada de la Vivienda unifamiliar vista de frente: vivienda de una sola planta con estuco claro y cubierta a cuatro aguas marrón. De izquierda a derecha, una ventana corrida, una ventana menor, la puerta de entrada blanca bajo el alero, otra ventana y una celosía horizontal de madera. Un seto florido recorre el pie de la fachada; a la izquierda, la explanada de concreto para dos autos y, al centro, el camino peatonal hasta la puerta, con un árbol joven al lado.
El proyecto

Así creamos patrimonio.

 
01/05
Ubicación
Zona Central de Florida

Inverness

En el triángulo Tampa – Orlando – Tallahassee: recreación en todas las direcciones.

“Small Town Done Right” — el lema oficial de su downtown histórico.

“Un pueblo pequeño hecho a la perfección”

  • Playa de arena blanca con agua turquesa, sombrillas azules, palmeras y un muelle largo al fondo.
    Playas del Golfo

    Clearwater, St. Petersburg, arena blanca del Golfo.

    75millas≈ 1 h 30
  • Parque de atracciones junto a un lago, con montaña rusa de madera y una rueda de la fortuna reflejadas en el agua.
    Parques temáticos

    Disney, Universal y SeaWorld, ida y vuelta en el mismo día.

    85millas≈ 1 h 30
  • Una familia de cuatro pedaleando por un sendero pavimentado bajo un túnel de árboles, con hojas caídas en los bordes.
    Lagos y senderos

    Withlacoochee Trail · lagos y naturaleza de Citrus County.

    Aquí mismo
Vista aérea de la península de Florida al atardecer. Inverness aparece señalada en el centro, en Citrus County, y a su alrededor Tallahassee al noroeste, Orlando al este y Tampa al suroeste.
    Vista aérea del centro de Inverness al amanecer: la torre de agua sobre la plaza, Liberty Park con su césped y sus senderos, el mercado techado junto a la avenida y el lago Henderson encendido por el sol bajo.
    Inverness desde el aire — el downtown, Liberty Park y el lago Henderson al atardecer.
    La ciudad

    Una ciudad que yalo tiene todo.

    Inverness — el corazón residencial de la Zona Central de Florida.

    • Retail y comercio

      Centros comerciales y cadenas nacionales

    • Banca

      Sucursales nacionales y regionales

    • Supermercado

      Publix · Walmart · Aldi

    • Educación

      Escuelas públicas y privadas

    • Salud

      HCA Florida Citrus Hospital

    • Estilo de vida

      Lagos, ríos y golf

    +11.6%crecimiento poblacional de Inverness en los últimos 5 años(U.S. Census Bureau)
    Precio accesiblemediana local muy por debajo de la estatal: margen real de apreciación
    El modelo

    Del fondeo al retorno.

    Un solo interlocutor y reportería documentada en cada etapa. Horizonte total: 12 meses.

    Del fondeo al retorno
    1. Mes 0Fondeo y estructuraAporte de capital y firma del acuerdo legal
    2. Meses 1–2PermisosLicencias y preparación del sitio
    3. Meses 3–9ConstrucciónObra con avances documentados
    4. Meses 10–12ComercializaciónVenta de unidades o colocación en renta
    5. Mes 12Retorno al cierre del ciclo de la ventaAl cierre del ciclo (1 año), capital invertido + retorno de intereses.
    Dos modalidades de retorno

    10% anual al cierre del ciclo (12 meses) · o 7% anualizado con pago mensual de intereses desde el día 30

    Agendar sesión privadaVer confianza y transparencia
    La calculadora del retorno

    Así trabaja el capital.

    Fachada del Dúplex Multifamiliar desde la acera.
    Dúplex Multifamiliar
    Inversión requerida$350,000
    Modalidad 01 — 10% anual, al cierre del ciclo (12 meses)

    Utilidad ≈ $35,000 · recibe ≈ $385,000 al mes 12.

    Modalidad 02 — 7% anualizado, pago mensual de intereses

    Beneficio de la renta: $3,000 mensual por las dos unidades.

    Dúplex Multifamiliar. Inversión requerida: $350,000. Modalidad 01: 10% anual, al cierre del ciclo (12 meses). Utilidad ≈ $35,000 · recibe ≈ $385,000 al mes 12. Modalidad 02: 7% anualizado, pago mensual de intereses. ≈ $2,042/mes desde el día 30 del desembolso · intereses al año ≈ $24,500 + capital al cierre. Beneficio de la renta: $3,000 mensual por las dos unidades.
    Fachada de la Vivienda unifamiliar.
    Vivienda Unifamiliar
    Inversión requerida$200,000
    Modalidad 01 — 10% anual, al cierre del ciclo (12 meses)

    Utilidad ≈ $20,000 · recibe ≈ $220,000 al mes 12.

    Modalidad 02 — 7% anualizado, pago mensual de intereses

    Beneficio de la renta: $1,500 mensual por cada Vivienda Unifamiliar.

    Vivienda Unifamiliar. Inversión requerida: $200,000. Modalidad 01: 10% anual, al cierre del ciclo (12 meses). Utilidad ≈ $20,000 · recibe ≈ $220,000 al mes 12. Modalidad 02: 7% anualizado, pago mensual de intereses. ≈ $1,167/mes desde el día 30 del desembolso · intereses al año ≈ $14,000 + capital al cierre. Beneficio de la renta: $1,500 mensual por cada Vivienda Unifamiliar.
    Vía renta — para quien habita el activo

    Flujo objetivo 10%+ anual: el propietario puede rentar el espacio Flex o la unidad completa para reducir su hipoteca o sostener un flujo mensual ($3,000/mes sobre $350,000).

    El retorno del porcentaje acordado se efectúa tras la venta de la propiedad · cifras ilustrativas, sujetas al acuerdo de cada proyecto.

    El retorno objetivo es una estimación basada en datos de mercado y no constituye una garantía de rendimiento ni una oferta pública de valores.

    Confianza y transparencia

    Respondemos laspreguntas correctas.

    • Zona elegida con datos

      Plusvalía y demanda comprobadas: crecimiento poblacional, déficit de vivienda y renta activa.

    • Proceso transparente

      De la firma al cierre: cada etapa explicada, cada avance documentado, sin sorpresas después de firmar.

    • Contratos con garantías

      Acuerdos por escrito, vehículo legal propio y activo tangible respaldando al capital.

    • Acompañamiento real

      Un solo interlocutor que explica con datos y acompaña de principio a fin.

    Contacto

    Hablemos de tu próximo movimiento.

    Una sesión privada, sin compromiso. Te mostramos números reales de la zona y el estado actual del proyecto.

    Agendar sesión privada

    Intención de inversión

    Un solo interlocutor te contacta en menos de 24 horas.